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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 155.000 € (cod.649aedd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Francesco Filannino) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.525 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giaveno), essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
BILOCALI PANORAMICI CON TERRAZZO IN CLASSE "A3" O SUPERIORE SONO PARTITE LE PRENOTAZIONI PER I BILOCALI DI FUTURA REALIZZAZIONE IN UN CONDOMINIO DI SOLI 8 ALLOGGI TERMOAUTONOMI IN CLASSE “A”!!! CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026!!! In prossimità del centro commerciale "Le Piramidi" e quindi in una zona servitissima e immersa nel verde, la “FRANCESCO IMMOBILIARE” propone in vendita, IN UN CONDOMINIO DI SOLI 8 ALLOGGI in , appartamenti dotati di tutte le ultime tecnologie inerenti l'impiantistica tra cui il riscaldamento a pavimento, il ricircolo d'aria AUTONOMO, videocitofono e POMPA DI CALORE PER OGNI APPARTAMENTO CHE SI OCCUPA SIA DEL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CHE DELLA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA, quindi il gas non sarà più presente negli appartamenti rendendo lo stabile più sicuro in linea con le ultime normative europee inerenti il risparmio energetico. Gli appartamenti in questione proposti in vendita sono DEI BILOCALI CON AMPIO TERRAZZO AI PIANI SUPERIORI E CON GIARDINO AL PIANO TERRA e sono composti da ingresso living su ampio soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti si affacciano su spaziosissimi terrazzi e/o giardini angolari (a seconda del piano); tramite un disimpegno dalla zona giorno si accede alla zona notte dove è possibile trovare un bagno finestrato, una camera da letto e un comodissimo locale tecnico da poter utilizzare anche come cantina al piano oltre alla cantina in dotazione dell'appartamento al pano interrato. PREZO LANCIO DI 155.000,00 € per il BILOCALE CENTRALE!!! Il condominio sarà composto da due/tre appartamenti per piano e gli appartamenti sono del tutto personalizzabili sia negli spazi interni che nella scelta dei materiali VISTO IL CAPITOLATO DI PREGIO. BOX AUTO AL PIANO INTERRATO A PARTIRE DA 20.000,00 € X INFO CONTATTATE ORARI UFFICIO IL 3490672165 ANCHE TRAMITE WHATSAPP
