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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 170.000 € (cod.646a376d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da La mia casa servizi immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 4.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%), come per la zona di Hella (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La mia casa servizi immobiliari
Via giaveno 115, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BILOCALE CON GIARDINO,VIALE NILDE IOTTI RIVALTA DI TORINO CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026 L'appartamento al piano terra gode di un'ottima esposizione verso sud. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura. Camera da letto, bagno, ripostiglio. Dal soggiorno si accede al portico esterno di 15 mq e al giardino esclusivo di 52 mq. Cantina di pertinenza compresa. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un posto auto singolo scoperto al prezzo di € 5.000, o in alternativa box auto singolo comprensivo di basculante elettrico al prezzo di € 20.000,00, possibilità di colonnina per ricarica elettrica auto. L' unità sarà realizzata con impianti di ultima generazione, fra i quali l’impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore che gestirà il riscaldamento a pavimento e l’acqua calda sanitaria, eliminando completamente la necessità di utilizzare il metano all’ interno dell'abitazione. Sarà presente anche l'impianto autonomo per la ventilazione meccanica controllata e la predisposizione del raffrescamento
