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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 85.000 € (cod.646a1eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Stai cercando un immobile compatto, efficiente e subito pronto per essere messo a reddito? Questo moderno monolocale da 45 mq commerciali è la soluzione ideale, perfetto sia come investimento immobiliare che come comodo punto d’appoggio personale. Dove si trova: L’alloggio è situato in Via Marconetto 3, nella tranquilla zona residenziale di Gerbole di Rivalta – un contesto ben collegato, servito e in costante crescita, ideale sia per vivere che per affittare. Caratteristiche principali: Terrazzino privato: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per rilassarsi o pranzare all’aperto. Comfort tutto l’anno: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Nessuna spesa di intermediazione immobiliare, nel prezzo sono incluse anche le spese di acquisto e l'atto notarile! Gestione economica: spese condominiali contenute, pari a circa 205 € all’anno. Palazzina recente: costruzione del 2012, ben mantenuta e curata nelle parti comuni. per un ottimo equilibrio tra comfort e risparmio. Ideale per: Chi desidera un immobile da mettere subito a reddito con buona resa oppure chi cerca una soluzione pratica e moderna come pied-à-terre in zona strategica. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita
