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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 309.000 € (cod.6469c9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.535 €/m²) e per mansarde (da 1.270 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Giaveno) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel complesso signorile di nuova realizzazione denominato 'Residenze Vittoria', stabile di soli 8 alloggi costruito in con riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e possibilità di scelta del capitolato di pregio e personalizzazione degli spazi interni. L’alloggio è situato al terzo piano e dotato di ascensore. Dall'ingresso si accede al luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista dotato di sfogo sull'ampio terrazzo coperto. Il disimpegno conduce alla camera da letto, al bagno finestrato e al ripostiglio. Tramite comoda scala di accede al piano mansardato dove è possibile ricavare altre due camere e bagno. Completa l'immobile la cantina. Possibilità di acquisto del box auto a partire da 20.000 Consegna prevista per Settembre 2026 L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dalla zona
