Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 348.000 € (cod.6465c830)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Secondo Mellano nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.946 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in Vendita a Rivalta bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati con giardino e box. L'immobile costruito nel 2009 è così composto: ingresso da giardinetto, ampio soggiorno, disimpegno, bagno, camera, cucina abitabile con accesso a giardino retrostante parzialmente lastricato in pietra nell'area che ospita tavolo e barbecue. I due giardinetti sono collegati da passaggio laterale anch'esso in pietra. Da scala interna si accede alla tavernetta, lavanderia ed al box doppio. Al piano superiore due locali, due balconi, servizio e ampio ripostiglio. La caldaia è stata sostituita nel 2023 ed ogni piano ha il suo termostato per regolare la temperatura. Ottime finiture interne con materiale extracapitolato, parquet, serramenti in legno/doppio vetro, antifurto e impianto di condizionamento inverter
