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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 360.000 € (cod.645667a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2068 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.591 €/m² e 1.762 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
2068 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rivalta di Torino (TO)
Zona OMI:
D2 (STRADA PIOSSASCO RIVALTA)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Torinese Immobiliare - Rivalta di Torino

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Rivalta di Torino - Via Bellini - Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione, inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville, affacciata sulla Col

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