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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 339.000 € (cod.644d8bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rivalta Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Porzione di bifamiliare con 320 mq di giardino su tre lati. Il vialetto che attraversa la porzione frontale del giardino, conduce al portico con tende da sole automatizzate. L’area verde piantumata e la zona piastrellata offrono gli spazi ideali per attività all’aperto. L'impianto di irrigazione è automatico. Tramite il portoncino si accede all'ampia zona giorno composta da cucina a vista con isola e un grande salone con affaccio diretto sulla zona piastrellata comoda per passare momenti in famiglia; nel bagno finestrato è presente il box doccia. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale doppia facilmente divisibile dove è presente una finestra e il balcone privato e un'altra camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzino privato. Sullo stesso piano è presente un altro bagno finestrato con box doccia; il piano mansardato si presenta come un ampio open space illuminato da un velux da un abbaino, è presente anche un comodo ripostiglio e il locale tecnico con caldaia a condensazione. Al piano seminterrato invece è presente una suggestiva taverna, una lavanderia e un box auto triplo di 41 mq con basculante automatizzato. La soluzione è stata ristrutturata all'inizio del 2021, è stato totalmente rifatto il piano terra, sono stati ristrutturati i bagni e sono stati cambiati sia gli infissi che le zanzariere
