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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 99.000 € (cod.644c0b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Pasta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Area Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Pasta di Rivalta, in una zona strategica e comoda a tutti i servizi principali, come l'Esselunga e la farmacia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile, situato al piano rialzato di una palazzina anni '70 ben tenuta, è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale e subito disponibile. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e pratico. Da qui si accede a un balcone verandato, perfetto per creare un piccolo angolo relax o come spazio aggiuntivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generosa metratura. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di vasca. La gestione del riscaldamento è semiautonomo regolabile tramite termo-valvole. L'appartamento dispone inoltre di videocitofono per una maggiore sicurezza e si distingue per le spese condominiali contenute, che lo rendono una soluzione ancora più interessante. Viene venduto completamente ammobiliato, offrendo la comodità di un trasferimento immediato senza ulteriori spese
