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Casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 130.000 € (cod.6447000e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre la zona di Hella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Hella, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Terreno edificabile a Gerbole di Rivalta in via Leonardo Da Vinci 1, con progetto approvato per bifamiliare o villa singola. S.L.P. max 320 m². Ampia area verde e autorimesse interrate. Posizione strategica e residenziale. In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 680 m² situato in via Leonardo Da Vinci n. 1, frazione Gerbole di Rivalta (TO). Lo studio di fattibilità realizzato da professionisti prevede la costruzione di due unità abitative indipendenti, ciascuna su due livelli, con autorimesse al piano interrato e ampie aree verdi. La superficie lorda di pavimento (S.L.P.) realizzabile è di circa 320 m². Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, articolate su due livelli fuori terra più interrato, così composte: Unità 1 Piano terra: 81,15 m² Piano primo: 62,65 m² Totale SLP: 143,80 m² Area verde privata: 73,43 m² Posti auto (interrato): 57,89 m² Unità 2 Piano terra: 80,70 m² Piano primo: 57,50 m² Totale SLP: 138,20 m² Area verde privata: 141,74 m² Posti auto (interrato): 39,94 m² Opzione villa singola Il terreno si presta anche alla realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura (fino a 282 m² di SLP) con ampio giardino e autorimesse interrate, sfruttando appieno la capacità edificatoria e la posizione angolare del lotto. ?Il terreno beneficia dell’indice edificabile esteso anche ai mappali 429 e 315, già considerati nella progettazione. Perfetto per imprese, privati o investitori alla ricerca di una soluzione residenziale in una delle zone più richieste di Rivalta. Dettagli: Mappali di riferimento: 114 e 428 (proprietà), con utilizzo di indice edificabile esteso ai mappali 429 e 315. Superficie fondiaria complessiva: 1.281,30 m² Indice fondiario: 0,25 m²/m² S.L.P. realizzabile: 320,33 m² Progetto bifamiliare: Unità 1: 143,80 m² SLP totali Unità 2: 138,20 m² SLP totali Autorimesse: 97,83 m² totali Area verde: 215,17 m² totali Contattaci per ricevere planimetrie, studio completo e fissare un sopralluogo
