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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 475.000 € (cod.644631a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pragelato nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Francesco Filannino) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAROSSO NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza
Sono finalmente partite le prenotazioni per le ville del PRESTIGIOSO VILLAGGIO "AURORA 3"!!! La zona è appunto quella PRE COLLINARE del rinomato VILLAGGIO AURORA nel Comune di Rivalta di Torino e le ville che al momento si propongono in vendita sono di un design semplice ma d'impatto. I materiali utilizzati saranno di prima scelta e il capitolato proposto sarà di fascia alta. Il villaggio sarà composto da ben 9 ville ma quelle proposte in vendita al momento sono la n. 3, la n. 4 e la n. 5 e la n. 6 Tutte le ville saranno libere su 4 lati ed avranno il box auto al piano con annessa cantina e posto auto esterno coperto. Il piano terra è caratterizzata da una zona giorno dalle dimensioni generose in cui è eventualmente possibile disimpegnare il salotto dalla cucina. L'affaccio al giardino e al portico è garantito tramite due porte finestre. Allo stesso livello troviamo inoltre un disimpegno, un bagno finestrato e la scala interna che conduce al primo piano costituito da ben tre camere da letto di cui quella patronale con possibilità di cabina armadi e bagno in camera, mentre le altre due avranno in comune un secondo bagno sempre al piano. Due camere su tre avranno l'accesso al terrazzo mentre la terza avrà una finestra che ne consente una migliore arredabilità. Le ville saranno consegnabili in 16/18 mesi dalla prenotazione e avranno in dotazione tutte le ultime tecnologie tra cui: - Impianto fotovoltaico che le rende gas free; - Riscaldamento a pavimento; - Videocitofono; - Tapparelle coibentate in alluminio elettrificate; - Pompa di calore di ultima generazione in grado di scaldare e raffrescare la villa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IN ORARI D'UFFICIO (ANCHE TRAMITE WHATS APP) IL 3490672165
