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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 179.000 € (cod.64429e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASE IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gerbole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione
A Rivalta di Torino in Frazione Gerbole proponiamo in vendita Appartamento al piano terreno con giardino privato. In un piccolo contesto di sole 3 famiglie e quindi senza amministratore e spese condominiali questa unità immobiliare sviluppa circa 100 mq e si compone di : ampio ingresso , due grandi camere da letto matrimoniali , cucinino , spaziosa zona giorno , bagno e ripostiglio. La zona giorno accede alla parte esterna formata da ampia terrazza di 50 mq e giardino privato di 150 mq. L'immobile è stato oggetto di alcuni parziali lavori di ristrutturazione tra cui la sostituzione di tutti i serramenti esterni completi di tapparelle nuove e zanzariere , l'inserimento del portone di ingresso blindato , il videocitofono e insufflaggio sulle pareti perimetrali. Non è presente il box auto ( si può valutare di farlo nel giardino privato). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare agenzia immobiliare Centrocase al numero 011.90.90.601
