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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 120.000 € (cod.642cd4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Pasta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Torino) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
RIF. 379280 - Dati di contatto Agente: Pasquale Mannarino 0110722401 - Appartamento composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi, uno dei quali verandato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie di 80 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'immobile è situato al terzo piano di un edificio di cinque piani e dispone di una doppia esposizione. Le parti comuni sono in buono stato di manutenzione. Il palazzo è dotato di ascensore. È disponibile la possibilità di un box auto singolo al prezzo di 18.000 euro. La zona è ben servita e comoda per vari servizi
