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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 278.000 € (cod.642bb3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, ma anche la zona di Hella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rivalta di Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rivalta di Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rivalta di Torino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cortile
ZONA HELLA DI RIVALTA in condominio signorile di recentissima costruzione, proponiamo in vendita splendido appartamento con giardino così composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere , doppi servizi e ripostiglio. Il gradevole giardino, ad uso esclusivo, che circonda tutto l'appartamento comprende una zona pavimentata fronte soggiorno, dando la possibilità di trascorrere momenti di relax e serate in compagnia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un posto auto coperto situato al piano interrato. Possibilità di ulteriori due posti auto nel cortile condominiale (prezzo su richiesta). L'alloggio è dotato di: porta blindata, zanzariere, predisposizione per domotica, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrico (con 6 KW in dotazione), aria condizionata, antifurto, tenda motorizzata sulla zona patio e infissi in legno con doppi vetri. Nella cifra richiesta è compreso l'arredo della cucina. Inoltre il condominio è dotato di una palestra e di una piscina condominiali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, CONTATTACI
