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Appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 320.000 € (cod.64184d60)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Rivalta (TO), in posizione unica e strategica con fortissimo passaggio sia veicolare che pedonale e in contesto signorile con negozi di vicinato e uffici , proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria completissima con tutti i servizi che si possono avere a disposizione , Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Pagamento bollette, Valori Bollati, Super Enalotto, Slot Machine, trasferimento di denaro, servizio pacchi, punto poste, buona vendita prodotti extra monopolio e articoli per fumatori, grande vendita sigarette elettroniche; è già presente un distributore automatico di sigarette. I ricavi annuali sono oltre 170.000 euro l'anno dei quali circa 120 mila euro l'anno sono ricavi di di soli aggi della vendita di sigarette, loto e gratta e vinci, questo significa che realmente cè un grande passaggio con moltissima affluenza di clienti, sia fidelizzati che occasionali e di passaggio. Il locale , di circa 50 mq , dispone di ampie vetrine su strada e locale adibito a magazzino, l'affitto di mille euro mensili, l'orario di apertura va dalla mattina alle 7 ,30 alle 12,30 e dalle 15 alle alle ore 19,30 con chiusura la Domenica e circa un mese di ferie l'anno . L'attività viene mandata avanti dal titolare con due aiuti , la redditività già ottima e consolidata in quasi 20 anni di attività continua sempre sotto la stessa titolarità con in più anche una buona vendita di prodotti extra monopolio fanno di questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria avviata e di facile gestione e che possa essere gestita da nucleo familiare come marito e moglie o da due fratelli o amici affiatati. Il margine di crescita è ancora sicuramente attuabile in quanto per la posizione e il passaggio di persone a tutte le ore della giornata permettono l'inserimento e la vendita di innumerevoli altri prodotti e servizi. Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definiti[…]
