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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 115.000 € (cod.63ed2445)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giaveno nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole pressi Via Giaveno) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Da Privato. SPLENDIDO BILOCALE PANORAMICO ARREDATO IN PALAZZINA REALIZZATA NEL 2013 IN !!! L’APPARTAMENTO E’ SITUATO NELLA ZONA CENTRI COMMERCIALI IN VIA GIAVENO A GERBOLE DI RIVALTA, E’ ESPOSTO A SUD ED E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO E AMPIO BALCONE SU CUI SI AFFACCIANO SIA LA ZONA GIORNO CHE LA ZONA NOTTE. CANTINA AL PIANO INTERRATO. IL RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO E CI SONO PANNELLI SOLARI AD INTEGRAZIONE DELL’ACQUA CALDA SANITARIA. COMPRESO NEL PREZZO VI E’ L’ARREDAMENTO IN STILE MODERNO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO PERCHE’ GARANTISCE UN AFFITTO MENSILE MINIMO DI €/MESE 420,00
