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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 364.000 € (cod.63db2e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 364.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modesto Moriondo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
364.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rivalta - Gabetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In stabile signorile di nuova realizzazione denominato Residenza "CASA ARTEMIDE" di fronte al parco del Sangone, a due passi dai servizi del Centro ed alle piste ciclabili, immerso in un oasi di pace e tranquillità, GABETTI RIVALTA propone in esclusiva la vendita di 4 appartamenti in con riscaldamento autonomo. Il condominio sarà composto da due appartamenti per piano e gli appartamenti sono del tutto personalizzabili sia negli spazi interni che nella scelta dei materiali visto il capitolato di pregio. L'appartamento nominato "CACCIA" sito al piano primo è composto da: ingresso living su ampio soggiorno e cucina a vista abitabile, entrambi gli ambienti hanno sfogo su uno strepitoso terrazzo vetrato dove si può comodamente realizzare un salottino estivo; tramite un disimpegno dalla zona giorno si accede alla zona notte che ospita due camere da letto di cui una con bagno interno entrambe con sfogo su ulteriore ampio terrazzo coperto, un secondo bagno ed un ripostiglio. Completano la soluzione la cantina ed il box auto doppio al piano interrato. Gli appartamenti saranno dotati di tutti i comfort abitativi per essere energeticamente all' avanguardia: -Impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Caldaia autonoma in pompa di calore -Ventilazione meccanizzata -Serramenti in PVC con doppio vetro -Videocitofono -Impianto di irrigazione -Predisposizione antifurto -Predisposizione climatizzazione CONSEGNA SETTEMBRE 2025
