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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 379.000 € (cod.63be8321)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.240 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Hella) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE NEL COMUNE DI RIVALTA DI TORIN0! N.4 ville (disponibili al momento tre, una venduta da poco). Piano terra grande zona giorno , con bagno e box fuori terra , piano primo zona notte n.3 stanze ,bagno e terrazzi.( vedi planimetrie allegate per capire la disposizione di ognuna). Le ville sono un capolavoro di tecnologia e comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento garantisce una temperatura ideale in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico con accumulo assicura un’energia sostenibile e a basso costo. La ventilazione meccanica, infine, assicura un'aria fresca e pulita, migliorando la qualità della vita. E non dimentichiamo il box , pensato per la massima comodità. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra eleganza, innovazione e vivibilità, un’opzione imperdibile per chi cerca il meglio senza compromessi. Venite a scoprirla e lasciatevi conquistare! Ogni villa è pronta alla consegna, allestita per accoglierti con: – Pompa di calore – Riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza – Impianto fotovoltaico – Ventilazione meccanica controllata – Domotica integrata certificata – Antifurto. - Colonnina di ricarica auto -Video sorveglianza condominiale Soluzioni pensate per chi cerca una casa che duri nel tempo e regali ogni giorno comfort, efficienza e tranquillità. La classe energetica è naturalmente la migliore, *A4*. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. Per maggiori Info rivolgersi in sede (+39)0119085856
