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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino a 225.000 € (cod.6346b429)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pesaro nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nell’esclusivo quartiere del Villaggio Sangone, con accesso da via Pesaro e un ingresso pedonale da via Vittime di Bologna, vi presentiamo un’occasione unica: l’ultimo rustico disponibile nel cuore di Rivalta. Questo immobile di grande potenziale, circondato da una corte verde, si estende su un terreno di circa 1.680 mq, con 420 mq di superficie edificabile (SLP). Caratteristiche uniche: Fabbricato e tettoia storici: la struttura originale, con destinazione agricola, si presta a una ristrutturazione totale che può restituire il fascino di un tempo e, al contempo, offrirne uno stile moderno e funzionale. Progetto di riqualificazione: in collaborazione con un team di architetti, stiamo già lavorando su idee di sviluppo che prevedono la demolizione dei fabbricati esistenti per un nuovo complesso, in sintonia con l’estetica del quartiere e progettato per valorizzare ogni metro di questa proprietà. Perché questa proprietà è speciale: Unica nel suo genere: non troverete un altro rustico come questo in tutto il centro di Rivalta, che offre un potenziale edificatorio così ampio e flessibile. Perfetta esposizione e contesto: situata in una posizione tranquilla e soleggiata, vicino a scuole, farmacie, supermercati e a pochi passi dal verde del Parco Pluviale del Sangone, con collegamenti diretti a Torino e accesso rapido a tangenziali. Versatilità di progetto: ideale per chi sogna di creare una residenza unica nel suo genere o per chi desidera un progetto edilizio che possa valorizzare un’area centrale e servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva per un investimento irripetibile o per costruire la casa dei vostri sogni nel cuore di Rivalta di Torino
