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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 280.000 € (cod.633f1c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canonico Candido Balma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Canonico Candido Balma) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Pasta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Torinese Immobiliare - Rivalta di Torino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Rivalta di Torino - In zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici e a due passi dal centro commerciale Le Piramidi, proponiamo in vendita appartamento angolare di nuova costruzione sito al piano terra con giardino privato. Il condominio di nuova costruzione, risulterà composto da due appartamenti per piano. Gli appartamenti saranno dotati di tutte le tecnologie inerenti l'impiantistica: riscaldamento a pavimento, il ricircolo d'aria autonomo, videocitofono e la pompa di calore per ogni appartamento (sia per riscaldamento a pavimento che per produzione di acqua calda sanitaria). L'appartamento in questione (APPARTAMENTO N. 1) risulterà composto da ingresso living su ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile a vista, entrambi gli ambienti avranno l'uscita diretta sull'ampio giardino in parte terrazzato; la zona notte sarà composta da due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e la scala interna che collegherà l'appartamento al locale di sgombero/tavernetta/lavanderia di circa 40mq e il locale tecnico. L'appartamento sarà completamente personalizzabile e godrà dei più alti standard energetici (. Box auto al piano interrato a partire da € 20.000 Caratteristiche: -Riscaldamento a pavimento (con pompa di calore) -Ricircolo di aria autonomo -Videocitofono -Ottima esposizione -Palazzo di nuova costruzione Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 011-9044089 011-9044090 oppure mandare un messaggio su Whatsapp al n. 388-4591155 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Balma 39/3 a Rivalta di Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione!! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati
