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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino a 310.000 € (cod.62884db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Francesco Filannino) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gerbole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In una posizione veramente unica: nella zona PRECOLLINARE di Rivalta con vista sulla COLLINA MORENICA, a pochi minuti dal centro paese e a soli 20 minuti dalla Città di Torino in un contesto di soli 4 appartamenti, in un immobile dotato di ascensore, la "FRANCESCO IMMOBILIARE" propone in vendita quattro appartamenti bi-livello di cui due al piano terra con giardino e tavernetta e due al primo piano con terrazzi e mansardato collegato da scala interna. Il progettista ha privilegiato la luminosità data l’ampiezza dei serramenti, i materiali naturali, la valorizzazione del contesto abitativo e la cura dei dettagli. GLI APPARTAMENTI PROPOSTI IN VENDITA SONO SOSTANZIALMENTE DI DUE TIPOLOGIE E TUTTI ANGOLARI: - TIPOLOGIA “1” è composta da 2 QUADRILOCALI al piano terra con tavernetta al piano interrato costituiti da un soggiorno dalle dimensioni generose, una cucina abitabile una cameretta, una camera da letto e un bagno; mentre la zona esterna è circondata da marciapiede piastrellato che in corrispondenza della cucina diventa un meraviglioso terrazzo sfruttabile per i pranzi e le cene estive, oltre che dal giardino angolare. Il piano terra è collegato, tramite una scala interna, alla tavernetta che sarà consegnata con riscaldamento a pavimento e con le stesse finiture di pregio del piano abitativo in cui vi sarà la possibilità di ricavare anche una lavanderia. Il Box auto è collegato direttamente alla tavernetta in modo da poterci accedere comodamente. PREZZO 320.000,00 € box a parte da 20.000,00 € - TIPOLOGIA “2” è composta da 2 APPARTAMENTI da 100 mq calpestatili al PIANO PRIMO costituito da un soggiorno/cucina dalle dimensioni generose di circa 30 mq, un ripostiglio/lavanderia, tre camere da letto e un bagno con il secondo bagno opzionale. L' appartamento è circondato quasi interamente da balconi e TERRAZZI, quindi ogni camera ha almeno un’uscita sul balcone/terrazzo, da evidenziare è il terrazzo della zona giorno di circa 23 mq che rimane ben riservato vista la tipologia di parapetto e quindi utilizzabile c[…]
