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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 550 € mese (cod.661da8cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carignano nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE CIRAULO) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Hella, mentre nella zona di Gerbole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con arredamento con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con cortile
Splendido Quadrilocale Arredato a Rivalta di Torino - Via Carignano Scopri questa affascinante soluzione abitativa nel cuore di Gerbole di Rivalta! Si tratta di un quadrilocale completamente arredato di 95 m² situato al primo piano di una struttura senza ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità a un prezzo vantaggioso. L'appartamento si sviluppa su una metratura ben distribuita e comprende un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile funzionale, due spaziose camere da letto ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, un bagno completo e un pratico ripostiglio. La presenza del balcone verandato consente di godere di uno spazio esterno protetto. Le dotazioni esterne completano questa proposta: disponi di un comodo posto auto interno al cortile, garantendoti parcheggio riservato, e di una cantina per riporre oggetti e attrezzature. La struttura è riscaldata tramite impianto centralizzato con termovalvole, con un costo indicativo di circa € 1.200 annui, assicurando temperature ideali durante i mesi invernali. La posizione strategica rappresenta un valore aggiunto: l'immobile si trova a pochi passi dalle scuole elementari e dall'asilo. Condizioni economiche vantaggiose: canone mensile di soli € 550,00 con spese condominiali di € 70,00 mensili. Il contratto proposto è agevolato 3+2 in cedolare secca, garantendo stabilità e convenienza fiscale. Disponibilità a partire dal 01 al 15 ottobre 2026. Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta una con consumi di 99,40 kwh/m² anno. Non perdere questa opportunità di abitare in una zona tranquilla! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci - Studio Immobiliare Ciraulo Angela - 3357664513 - 3357664512 - 0112919256
