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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 480 € mese (cod.64f45f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gerbole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con arredamento da ristrutturare
RIVALTA DI TORINO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO A Gerbole di Rivalta, zona comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo la locazione di un appartamento sito al primo piano di uno stabile costruito nel 2002 dotato di ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 50 mq ed composto da ingresso living su soggiorno con parete cottura. Il disimpegno divide la zona notte ove troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno con comoda vasca. Al piano interrato completa la propriet una cantina pertinenziale. L'appartamento completamente arredato e dotato di elettrodomestici ( forno, frigorifero con congelatore e lavatrice ). L' impianto di riscaldamento autonomo e permette di gestire in modo indipendente i consumi energetici. Ideale per una coppia o un single. Si richiedono referenze ( CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO ) Per appuntamenti chiamare al mattino allo 011 9032373 o inviare mail ad info@eurocasaimmobili.com - SC9476112
