Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivalba a 450.000 € (cod.662a9468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivalba, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
573 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
918 €/m² e
1.313 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivalba, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rivalba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare con cortile con mansarda con riscaldamento autonomo
Nel comune di Rivalba, a pochi chilometri da Gassino Torinese, proponiamo in vendita un casale di circa 600 mq da ristrutturare. La propriet divisa in due parti. La prima, padronale, risalente allinizio del 1800, composta da un salone doppio con camino e vetrate affacciate sul frutteto esterno, con pavimentazione in cotto originale, un bagno al piano terra e due scale speculari che conducono al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo esterno. Infine, lultimo piano mansardato e presenta numerosi locali accessori. La seconda porzione, definita rustica, composta al piano terra da un ampio salone con pavimentazione in cotto, cucina e studio soppalcato. Al primo e allultimo piano si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno. Dal primo piano si accede inoltre al fienile pavimentato, dal quale si gode di una splendida vista sulle colline. Completano la propriet un cortile in parte piastrellato, un frutteto, un ampio terreno di pertinenza che circonda e delimita la propriet e una cantina. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9622847
