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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riva presso Chieri a 230.000 € (cod.660ffa15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riva presso Chieri, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.492 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riva presso Chieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva presso Chieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riva presso Chieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione senza ascensore
L’alloggio è situato al piano terra di un elegante contesto residenziale di poche unità abitative, edificato nel 2012 e rifinito quasi interamente in paramano. La posizione, tranquilla e riservata, consente di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, del centro di Riva presso Chieri e dello svincolo autostradale. Il giardino privato, che circonda l’abitazione su tre lati, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al giardino attraverso due comodi portici, perfetti per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Completa il piano un ampio portico riscaldato. Una scala interna in pietra di Luserna collega il piano seminterrato, illuminato da bocche di lupo, dove trovano spazio un ampio locale sgombero, ideale come tavernetta, palestra o locale hobby, e una pratica lavanderia. L’immobile presenta finiture di pregio, tutte fuori capitolato. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, mentre i serramenti esterni sono in PVC con doppi vetri, completi di gelosie e zanzariere. L’abitazione è inoltre dotata di impianto d’allarme sia volumetrico che perimetrale su entrambi i livelli e di due climatizzatori. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, presente sia al piano abitativo che al piano seminterrato, alimentato da una moderna caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà il box auto accessibile direttamente dalla tavernetta
