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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Riva presso Chieri in zona San Giovanni a 410.000 € (cod.644460d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riva presso Chieri San Giovanni, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.880 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.815 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riva presso Chieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riva presso Chieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riva presso Chieri in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde e più precisamente in frazione San Giovanni. È stata edificata nel 2012, ma recentemente è stata completamente riqualificata grazie agli interventi del superbonus 110% che le hanno conferito un’elevata efficienza energetica. L’immobile è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso, tramite porta blindata, è sul salone che insieme alla cucina abitabile compone un'ampia e luminosa zona giorno. La cucina è molto grande ed è collegata ad un portico di 25mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il disimpegno conduce al bagno, finestrato e dotato di doccia, alle due camere, di cui una con bagno privato, e alle scale che collegano il piano superiore e quello interrato. Tutti gli ambienti del piano terra godono dell’accesso diretto al giardino: un’area pianeggiante e piantumata di circa 1.460 mq, che circonda la casa garantendo massima privacy. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto particolarmente ampie e luminose, caratterizzate dalla presenza di armadi su misura, che si integrano perfettamente alle travi e alle doghe del tetto in legno lamellare. I soffitti, pur essendo mansardati, sono particolarmente alti garantendo di sfruttare la massimo tutta la metratura disponibile. Al piano è presente, inoltre, un bagno con doccia. Il piano interrato ospita la tavernetta di 47 mq, la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e l’autorimessa di 30 mq corredata di un’ampia area di manovra coperta, che può essere utilizzata anche per la sosta delle autovetture. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, supportata da un impianto fotovoltaico da 10,05 kW con sistema di accumulo. I serramenti sono in legno con doppi vetri, mentre le gelosie esterne sono state sostituite con nuovi elementi in alluminio nell’ambito della riqualificazione energetica. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nella natura,[…]
