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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reano a 168.000 € (cod.62a87a21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reano, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.217 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico del Comune di Reano, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con affaccio su tre lati. L’immobile è stato finemente ristrutturato ed è ricco di particolari raffinati, armoniosi abbinamenti di colori e materiali pregiati. Si dispone su tre livelli, oltre al piano interrato, cosi distribuiti. Al piano giardino, ingresso su cucina living e bagno. Da qui si accede al secondo livello, attraverso una rampa di scale in pietra di luserna, che conduce al soggiorno ed alla camera da letto. Da entrambe le camere si accede al lungo balcone. Qui troviamo il bagno principale, dotato di vasca idromassaggio ed intonaco cocciopesto. Al piano mansardato, abbiamo un suggestivo ampio sottotetto, valorizzato da travi a vista e parquet rovere. Tutti gli ambienti sono esposti principalmente a sud est . Capiente garage privato per il parcheggio di un'auto oltre a bici e scooter e comodo spazio esterno per il parcheggio di altre due auto. Area esterna privata e al piano seminterrato la cantina. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento completo e la coibentazione del tetto, il ripristino degli impianti elettrici ed idraulici con relative certificazioni, installazione di caldaia a condensazione Viessmann ad alta efficienza, serramenti con doppi vetri camera. L’immobile non ha spese di gestione e non necessita di manutenzione. E’ situato in una zona comoda ai servizi ed alla navetta di collegamento con Torino. In 10 minuti di auto si raggiunge la stazione ferroviaria di Rosta
