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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prarostino in zona Collaretto a 269.000 € (cod.65ae63dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prarostino in zona Collaretto, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
559 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prarostino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prarostino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,99%), come per la zona di Collaretto (+29,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prarostino in zona Collaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
PRAROSTINO BORGATA ROCCO - A pochi minuti dal centro di San Secondo di Pinerolo, in zona comoda alle scuole, proponiamo in vendita complesso plurifamiliare semi-indipendente con accesso e cortile privato. La parte abitativa è composta da tre distinti appartamenti, un bilocale al piano terreno ed un trilocale e un quadrilocale al piano primo, godono tutti di ottima esposizione a sud che garantisce luminosità ed una vista panoramica sulla pianura pinerolese e sulla Rocca di Cavour. A completare la proprietà sono presenti diversi locali deposito - cantina più delle tettoie di cui una con forno a legna funzionante ed un giardino privato
