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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prarostino in zona Gay a 28.000 € (cod.637e4220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prarostino in zona Gay, la richiesta di 28.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prarostino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prarostino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gay, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prarostino in zona Gay
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio San Secondo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro di San Secondo, comodo alla starda e ai servizi proponiamo fabbricato ristrutturato accatastato come tettoia chiusa (C/2) indipendente su quattro lati con circa 3000 metri quadri di terreno privato in parte terrazzato. La soluzione è totalmente ristrutturata sia a livello di impianti che di tetto, è disposta su un unico piano di circa 25mq ed ha il bagno esterno. A completare abbiamo una tettoia in legno. Questa soluzione non essendo una civile abitazione non necessita di ape
