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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pralormo a 380.000 € (cod.65ae6a1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pralormo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Enrico Scuero D. I.) a 380.000 € per una superficie commerciale di 293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 880 €/m² e 1.009 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pralormo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pralormo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
293 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pralormo (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO CASTELLO VIA UMBERTO I)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Enrico Scuero D. I.

Enrico Scuero D. I.

Via San Quintino 18, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Tranquillità e comodità a breve distanza da Torino. Nel comune di Pralormo, zona centrale residenziale, in posizione molto tranquilla ma non isolata, proponiamo una villa unifamiliare di dimensioni generose. Costruita nel 1988, si presenta in paramano, attorniata dal giardino, con ingresso pedonale al n. 12 e carraio al n. Si sviluppa su tre piani: piano terreno con ingresso living su ampio salone, disimpegno, tre camere, due bagni, cucina abitabile, veranda licenziata dal comune; Piano primo mansardato raggiungibile con scala interna a chiocciola, non abitabile ma usufruibile; piano interrato, collegato da scala interna, con tavernetta, cucina, lavanderia, cantina, centrale termica e ampio box auto (3 macchine). Il tutto contornato dal giardino che rende la villa indipendente. Nel 1998 la proprietà ha chiuso l'ampio portico costruendo una veranda licenziata dal comune, ha rifinito il primo piano collegandolo al piano terreno con scala a chiocciola, con il permesso del comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, volendo subito abitabile; gli ambienti sono ampi, a partire dal salone di circa 60 mq.. Al piano seminterrato troviamo la tavernetta, con camino, ideale per ricevere gli amici. Riscaldamento autonomo a gas. Indipendente sui quattro lati, contornata dal giardino, dotato di impianto di irrigazione. Le finestre e le porte finestre del piano terra sono difese da inferiate, la veranda da vetri antisfondamento. Comoda al centro e ai servizi. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti telefonare a Enrico Scuero al 392 1601017

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