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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pralormo a 650.000 € (cod.65693084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pralormo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Francesco Filannino) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.013 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pralormo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pralormo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pralormo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Se sogni privacy confort e relax a pochi minuti da Torino, questa villa con piscina è la soluzione ideale per te. Villa di pregio a soli 40 minuti da Torino ai piedi del Roero Immersa in un'oasi di tranquillità e privacy, questa villa costruita nel 2010 incanta con uno stile architettonico unico che celebra i materiali locali: paramano antichizzato, tetto in legno con travi a vista e pietra di Luserna. Con una metratura generosa e facilmente divisibile in 3 appartamenti indipendenti, è ideale sia come dimora unifamiliare che come villa bi/tri familiare. PIANO TERRA - Appartamento principale (150 mq calpestabili): Ampio ingresso che sfocia in un magnifico salotto doppio con travi a vista, cucina abitabile da 25 mq, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo ben 3 camere da letto, di cui una usata come cabina armadi, 2 bagni e 2 ripostigli. Dal disimpegno, un ascensore interno porta all'autorimessa sotterranea da 250 mq perfetta per ospitare 2 camper e numerose auto. Lo stesso ascensore conduce al piano primo in cui troviamo una ulteriore zona salotto/pranzo di circa 70 mq con bagno e accesso al terrazzo panoramico. Un fantastico porticato esterno con travi a vista completa l'insieme. PIANO TERRA - Secondo appartamento (60 mq calpestabili): Confina e si collega al primo tramite porta nel disimpegno. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno patronale, camera e ripostiglio – pronto all'uso immediato. PRIMO PIANO - Terzo appartamento (salotto/pranzo da oltre 70 mq): Accessibile da ascensore o scala indipendente, predisposto per cucina e facilmente trasformabile in trilocale. Include bagno patronale e terrazzo panoramico con vista sull'arco alpino. Optional di alto livello: Riscaldamento a pavimento, inferriate scorrevoli in acciaio a scomparsa, antifurto volumetrico/perimetrale e impianto fotovoltaico da 3 kW (espandibile). Esterno da sogno: Parco piantumato sempre fiorito, siepe perimetrale sempreverde per massima privacy, porfido su zone pedonali e carraie, piscina interrata 4x[…]
