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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pralormo a 59.000 € (cod.64cc2c52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pralormo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
803 €/m² e
908 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pralormo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pralormo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pralormo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PRALORMO: Nel cuore pulsante del paese, tra vicoli silenziosi e il suono familiare delle campane, sorge una casa d’altri tempi, composta da due appartamenti che si affacciano su un cortiletto interno in comune — uno spazio semplice, intimo, dove il tempo sembra fermarsi tra un vaso di fiori e una chiacchiera tra vicini. La casa, pur divisa in due unità abitative, racconta una storia unica, fatta di scale consumate, terrazze assolate e mura che profumano di vissuto. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra accoglie una cucina abitabile, calda e luminosa, cuore della vita quotidiana. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una camera da letto comoda, un bagno finestrato e vero gioiello un ampio terrazzo di circa 25 mq, ideale per godersi la brezza delle sere estive, per coltivare piante aromatiche o per sorseggiare un caffè al sole del mattino. Il secondo appartamento, tutto su un unico livello al piano terra, si presenta pratico e funzionale: l’ingresso si apre su una cucina con cucinino, affiancata da una dispensa capiente, un bagno e una camera da letto raccolta ma luminosa, perfetta come stanza per gli ospiti, studio, o come nucleo abitativo indipendente. L’intero immobile conserva il fascino delle case centrali, vicine a tutto ma lontane dal caos, e offre la possibilità di essere unito in un’unica grande abitazione, adattabile alle esigenze di una famiglia, di chi cerca una soluzione con studio annesso, o di chi desidera vivere e affittare contemporaneamente. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, ma l'immobile rientra nelle attuali agevolazioni fiscali e può beneficiare di tutte le detrazioni oggi concesse, rendendo l’intervento più accessibile e vantaggioso. Un luogo da riscoprire, da plasmare secondo i propri sogni — che sia per viverci, per investire, o semplicemente per ritrovare il piacere di abitare nel cuore autentico del paese
