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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat a 25.000 € (cod.662e5cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.000 €/m²) e per monolocali (da 1.180 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malzat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malzat, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Malzat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Grazioso monolocale dotato di cucina e bagno, sito in dignitoso Condominio a pochi passi dal centro paese. La proprietà, interamente arredata, è composta da soggiorno, cucina e bagno, oltre a posto auto privato al piano seminterrato del fabbricato. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo, in quanto le unità sono tutte dotate di valvole termostatiche e di contacalorie sui radiatori, per una miglior gestione e regolazione del riscaldamento nei mesi invernali. L'appartamento non è sicuramente di grandi dimensioni ma è sicuramente molto accogliente e si presta molto bene anche a chi volesse fare un investimento, soprattutto per le modeste spese di gestione
