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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat a 48.000 € (cod.6617edae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malzat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malzat, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Malzat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
PRALI - A Prali, in posizione comoda al centro del paese e inserito in un curato contesto condominiale, proponiamo in vendita accogliente bilocale recentemente ristrutturato e venduto completamente ammobiliato. L’alloggio si compone di ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato dotato di doccia. Grazie alla disposizione degli spazi e agli arredi presenti, l’immobile dispone complessivamente di 6 posti letto. La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto per essere abitato fin da subito, ideale sia come casa vacanze che come soluzione per chi desidera vivere la montagna durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente comodo per la zona. Una soluzione pratica e funzionale, vicina al centro di Prali e ai principali servizi, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio in montagna senza dover affrontare ulteriori lavori
