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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat a 59.000 € (cod.65f45465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malzat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malzat, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Malzat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura per vacanza
A pochi passi dai principali servizi del paese, nel condominio Le Miande, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, luminoso e con una piacevole esposizione che garantisce un ottimo apporto di luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile si sviluppa con ingresso, accogliente soggiorno con affaccio su balcone – ideale per godersi il panorama e l'aria di montagna – cucinotto funzionale, camera da letto e bagno. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di montagna pronta da vivere fin da subito, sia come soluzione abitativa stabile che come rifugio per le vacanze a Prali, rinomata località sciistica e meta ideale per gli amanti della natura in ogni stagione. Prezzo di vendita: € 59.000. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto all'interno del complesso al prezzo di € 13.000: un vero plus per chi cerca praticità tutto l'anno, specialmente durante i mesi invernali
