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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo a 85.000 € (cod.65f3e8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malzat, mentre la zona di Ghigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con mansarda
Trilocale a Prali - La tua nuova casa in montagna Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore di Prali, frazione Ghigo, a pochi passi dal centro del paese e vicino agli impianti sciistici. Una location perfetta per chi ama la montagna e desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi essenziali. L'appartamento si trova al primo piano della palazzina "La Quiete". Gli spazi sono stati pensati per il massimo comfort: un ampio soggiorno con cucinino integrato crea un'atmosfera accogliente, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto sono entrambe rifinite con elegante parquet in legno, garantendo calore e raffinatezza. Completa la dotazione un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Le pertinenze esclusive includono un posto auto coperto e chiuso da porta basculante nuova al piano semi-interrato, perfetto per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie. Inoltre, potrai usufruire di un locale deposito comune al piano mansardato per conservare oggetti stagionali o attrezzi. Il grande e curato giardino condominiale è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le stagioni calde, offrendo uno spazio verde comune ben mantenuto
