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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat a 99.000 € (cod.65dd3c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malzat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malzat, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Malzat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nel centro di Prali, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni locali, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un caratteristico contesto montano. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno finestrato con box doccia garantisce praticità e comfort. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La soluzione è stata oggetto di una completa ristrutturazione interna, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture, realizzate in tipico stile montano che conferiscono agli ambienti calore, eleganza e un'atmosfera accogliente. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza delle montagne di Prali
