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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prali in zona Cugno a 159.000 € (cod.65da41cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prali in zona Cugno, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malzat, mentre la zona di Cugno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cugno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prali in zona Cugno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto per vacanza con terrazza
In una suggestiva borgata di montagna, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata, a meno di 1 km dal centro di Prali e comodamente raggiungibile tutto l’anno, la CHISONE IMMOBILIARE propone in vendita casa semi-indipendente in tipico stile montano. La casa si sviluppa su più livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti: • Piano terra: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, arredato e rifinito in perfetto stile montano, con dettagli caldi e rustici che creano un’atmosfera accogliente e familiare • Piano primo: camera da letto confortevole con bagno e accesso diretto a un balcone, ideale per godere dell’aria fresca di montagna • Piano sottotetto: grazioso soppalco adibito a zona notte, perfetto come seconda camera o spazio per gli ospiti. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico in montagna, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di uno splendido terrazzo in pietra, uno spazio esterno unico sfruttabile nei momenti di relax, pranzi all’aperto e serate in compagnia. La posizione è particolarmente apprezzata: situata in una borgata tranquilla ma non isolata, permette di raggiungere facilmente il centro di Prali, le piste da sci e i principali servizi, rendendola perfetta sia come seconda casa per vacanze sia come investimento turistico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esiste a contattarci al n. 0121 82603
