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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat a 85.000 € (cod.65c1e618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Malzat, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malzat.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malzat, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Malzat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con giardino
In contesto tranquillo e riservato, la CHISONE IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita bilocale sito al primo piano. L’appartamento si compone da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e sfogo su balcone angolare, ampia camera con quattro posti letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e il giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La posizione risulta particolarmente comoda al centro di Prali, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Ottima soluzione per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, lontano dal caos cittadino
