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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali a 63.000 € (cod.65b88e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Chisone Immobiliare Perosa Argentina) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Perosa Argentina
via Roma, 14, Perosa Argentina (TO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
In zona comoda e a pochi passi al centro di Prali, la CHISONE IMMOBILIARE propone in vendita grazioso monolocale situato al piano terra di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ideale per chi cerca praticità e comfort in un ambiente riservato. L’alloggio si distingue per la sua ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi caldi e accoglienti. L’ingresso si apre su una funzionale zona giorno ben organizzata, dotata di pratico cucinino separato e area living con comodo divano letto, perfetta per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta o per una pausa durante la giornata. Il bagno, completo di doccia, è ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, un valore aggiunto importante che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione “chiavi in mano”, perfetta sia come seconda, sia come investimento per locazioni a lungo o breve termine
