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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo a 69.000 € (cod.65ae6015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prali, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prali in zona Ghigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LORDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Nel cuore della frazione Ghigo di Prali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 37 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, sicura e dai bassi costi di gestione. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda e costante negli ultimi anni, che lo distingue nettamente dalle soluzioni standard della zona: Comfort e Impiantistica (2016-2017): Rifacimento completo del bagno e dell'intero impianto idrico. La pavimentazione è stata integralmente rinnovata nel 2017. Efficienza Energetica e Bonus 110% (2021): L'edificio e l'unità hanno beneficiato di interventi radicali volti al risparmio energetico e alla modernizzazione tecnologica, tra cui: Isolamento Termico: Installazione di cappotto termico sulle pareti esterne (esposizioni est, nord e sud) e coibentazione completa della copertura con rifacimento del cornicione perlinato. Centrale Termica: Nuova caldaia ad alta efficienza, rifacimento della coibentazione delle tubazioni e nuovo quadro elettrico dedicato. Tecnologia: Integrazione di un sistema avanzato di termoregolazione e telegestione dell'impianto di riscaldamento, per un controllo ottimale dei consumi anche da remoto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: Circa 37 m². Composizione: 3 vani catastali (Cat. A/2). Stato: Eccellente, pronto per essere abitato
