Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif a 89.000 € (cod.66407ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.950 €/m²) e per monolocali (da 1.595 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rif.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rif) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Allevè che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Rif (-3,93%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con terrazza per vacanza
PRAGELATO - In posizione comoda ai principali servizi di Pragelato, tutti facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale ideale come punto d’appoggio per vivere la montagna durante tutto l’anno, sia nei fine settimana sia per soggiorni più lunghi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da angolo cottura, divano letto e letto a castello, con accesso diretto a un terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e godere della tranquillità del contesto montano. L’appartamento dispone inoltre di un bagno con doccia e il riscaldamento è semiautonomo, il quale contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. All’esterno è disponibile la possibilità di parcheggio libero. Una soluzione pratica e funzionale, adatta a chi cerca una seconda casa a Pragelato, un rifugio per le vacanze oppure un immobile da destinare alla locazione turistica
