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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Hautes a 147.000 € (cod.66111a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Souchères Hautes, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2940 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.085 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rif, mentre la zona di Souchères Hautes risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Souchères Hautes) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Rif che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Souchères Hautes (+4,17%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Hautes
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO A SOUCHERES HAUTES Al secondo piano di una palazzina singola di tre livelli, in posizione centrale a Pragelato, proponiamo in acquisto un bilocale completamente ristrutturato si apre su un soggiorno accogliente con cuc […]
