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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif a 129.000 € (cod.6565353d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.995 €/m²) e per bivani (da 2.035 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rif.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rif) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Allevè che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Rif
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con giardino con ascensore
Pragelato, Via Mulini 4 - in centro paese comodo a tutti i servizi e alla pista da sci di fondo, in stabile con custode al 1° piano con ascensore proponiamo in vendita luminoso bilocale di 48 mq parzialmente ristrutturato. Ingresso, angolo cottura attrezzato, soggiorno con grande vetrata e ampio balcone, camera matrimoniale con spazio cabina armadio che può essere utilizzato come seconda cameretta, bagno con doccia. Completa la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un giardino condominiale. Richiesta 129.000€ Per informazioni e per visionare l'appartamento contattare: 011- 541676 - 335-1284059
