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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Basses a 70.000 € (cod.65643d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Souchères Basses, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Souchères Basses.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Souchères Basses) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone
All’interno di un complesso residenziale ben curato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano (secondo fuori terra). L’ingresso conduce a una graziosa cameretta, un bagno e a un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, che si apre su un generoso balcone esposto a sud, ideale per godere di una suggestiva vista panoramica sulle montagne. Il riscaldamento è di tipo semi-autonomo, servito da caldaia condominiale a gas metano
