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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan a 165.000 € (cod.6556df63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VECCHIA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.340 €/m²) e per bivani (da 2.565 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Souchères Basses, mentre la zona di Plan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Plan) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PRAGELATO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra. L’appartamento si trova in frazione Plan, al primo piano di una palazzina di recente costruzione, ed è arredato con estrema cura. Gode di un’ottima esposizione che lo rende molto luminoso e con una splendida vista sull’arco montano della valle. Comodo agli impianti sportivi sia invernali che estivi, infatti si trova davanti alla pista di sci di fondo che in estate è campo da Golf, e poco distante dalla funivia che porta agli impianti sciistici della Via Lattea La proprietà dispone di due aree esterne, ideali per momenti di relax all’aperto e per ammirare il panorama. Perfetto per gli amanti della montagna Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e bassi costi di gestione in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto privato incluso nel prezzo
