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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan a 121.000 € (cod.6525885b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.707 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VECCHIA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.140 €/m²) e per bivani (da 2.345 €/m² a 3.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rif, mentre la zona di Plan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Plan) è pari a
2.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
A Pragelato, nella suggestiva frazione di Plan, proponiamo un accogliente bilocale con terrazzo esposto a sud, in una zona ideale sia per lo sci in inverno sia per escursioni e attività all’aria aper
