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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Traverses a 319.000 € (cod.650b09aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Traverses, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VECCHIA) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Souchères Basses, mentre la zona di Traverses risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Traverses) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Allevè che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Traverses
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Scopri questo incantevole appartamento situato nella frazione di Traverses, a Pragelato. Immerso nella natura, questo immobile in baita offre un accesso indipendente dal posto auto esterno di proprietà e dalla via principale della borgata. Con una superficie di 111 m², si sviluppa su due livelli, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La zona pranzo e la zona divani sono ben distinte, creando un ambiente accogliente e spazioso. La cucina, completa di elettrodomestici moderni, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel giardino, dove è possibile pranzare all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e due bagni con box doccia, uno dei quali dotato di lavatrice. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Inoltre, un soppalco versatile può essere utilizzato come terza camera da letto o zona relax. Per completare questa offerta imperdibile, una sauna esterna invita al relax dopo una giornata trascorsa sulle piste. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso
