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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Basses a 145.000 € (cod.65091c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Souchères Basses, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rif, mentre la zona di Souchères Basses risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Souchères Basses) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Souchères Basses (-5,64%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Basses
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PRAGELATO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
All’interno di una suggestiva baita storica finemente ristrutturata, ampio trilocale che conserva tutto il fascino del tempo, grazie alle volte a crociera e all’originale pilastro del 1800 che caratterizza la zona giorno. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dispone di angolo cottura e predisposizione per caminetto o stufa a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto, doppi servizi e riscaldamento semi-autonomo completano questa abitazione dove tradizione e comfort si incontrano armoniosamente
