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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato a 122.000 € (cod.64ec9fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
PRAGELATO - Inserito all'interno di un condominio caratteristico, posto in posizione soleggiata e comoda al centro. Proponiamo bilocale al piano terra con giardino privato recintanto. L'ingresso all'appartamento avviene su di un disimpegno, dotato di ampio armadio, che separa la zona giorno dal bagno. Il soggiorno, reso luminoso da un ampia finestra ed una porta finestra, è arredato con due divani letto matrimoniali ed una poltrona. La cucina, dotata di finestra, è di ampie dimensioni ed è abitabile. Gli spazi e la metratura della cucina permettono di andare a creare una camera da letto separata dal soggiorno all'interno dell'attuale cucina, quest'ultima grazie a piccoli lavori di ristrutturazione potrebbe essere adagiata nel soggiorno di fronte agli attuali divani letto. Il bagno è dotato di doccia. Completano la soluzione un giardino recintato privato ed un box auto incluso nel prezzo di €122.000
