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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato a 119.000 € (cod.64d047cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con caminetto
PRAGELATO - Soucher Basses, inserito all'interno di un condominio realizzato seguendo lo stile montano e caratteristico. Posto al primo piano con esposizione a sud. Proponiamo ampio bilocale con ingresso indipendente. L'ingresso avviene direttamente sul soggiorno con camino e porta finestra con accesso sul balcone di proprietà. Il soggiorno è reso luminoso dalla presenza di due finestre e di una porta finestra che donano all'ambiente una fantastca vista sulle montagne circostanti. La camera da letto, finestrata, è dotata di letto matrimoniale, letto singolo ed ampio armadio. Il bagno, anch'esso finestrato, è arredato con doccia. Completa la soluzione il box auto in posizione comoda all'appartamento. Il condominio è arricchito di uno spazio verde in cui è possibile fare grigliate e prendere il sole
